对生态健康住宅再审视

数据胜于雄辩 我省商品住宅开发市场上，近两年有多家开发公司打出“健康生态小区”旗帜，但是业界有人直言：真正意义上的生态健康住宅，在陕西楼市并不多。 曾经研修建筑室内设计和空调制冷的尚靠省先生认为：按相关规定，生态健康住宅中的“气”环境系统，要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统；“水”环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，室内外采用节水型器具，设置节水型的景观用水系统；在“声”环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施，要求室外日间噪音小于50分贝、夜间噪音小于40分贝，室内日间噪音小于35分贝、夜间噪音小于30分贝；“光”环境系统，要求室内设计能满足日照时数，尽量采用自然光，室内外避免如强光广告、玻璃幕墙等光污染。采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。 长安大学建筑学院张副教授认为，生态健康住宅中使用的建筑材料，也应该符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用可重复使用、循环利用和再生使用的3R材料。 调控好室内外空间环境 对于住宅环保健康问题，装修公司设计师费新乾先生认为：许多新建住宅不合理的二次装修，造成了材料、资源和经济的极大浪费，甚至对房屋安全造成隐患。在房屋装修时，应结合西安自然环境特点，应用新型生态环保材料，利用建材来调节住宅内外区域的自然环境。 另外，在住宅建设中因地制宜，通过多种途径，合理利用太阳能、风力、温差、水力、地热等自然资源，充分考虑旧材料的再生利用，以最经济的手段营造接近自然健康舒适的居住环境。建筑设计师梁先生旁征博引：德国的房地产开发，非常注重利用自然资源，降低热损耗。许多住宅的楼梯间、走道、卫浴等所谓的“冷空间”都朝北布置，作为起居空间的所谓“热空间”都朝南布置，弧形的南向立面能最大限度地利用太阳能。 运用好健康住宅建设标准 对于西部如何打好健康生态住宅牌，各级专家学者均有建议。 建筑设计师陈工认为：“在建筑空间设计分割上，要讲究私密与个性、邻里与集体、高度与密度等相结合。”在越来越紧密的西安建筑群里，居住形态应该有其独特的空间布局，私密空间与公共空间，这是城市建筑中的重要建构因素。人对居住有双重标准要求，因为人既是个体的，也是社会的，要塑造使人既可“退避”的私人空间，也要有可以“参与”的集体空间，充分考虑独处与相聚之间的良好过渡关系。 中国建筑学会室内设计分会副会长饶良修曾提出：“生态住宅”有严格的技术标准，生态健康住宅要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等多个方面，都应符合国家有关标准。在干热少雨的西部更要做好。未来的居住可以用经济、生态健康和人性化要求三个特征来表达，这些对于陕西楼市的发展和满足大众的住宅需求极为重要。 《华商报》